Comment optimiser votre rénovation de cuisine ?
Noëlle Roques, architecte d’intérieur, est intervenue récemment pour le réaménagement complet d’une grande cuisine dans une maison de ville à Rosny-sous-Bois. L’objectif était d’optimiser le volume, la lumière et les fonctions de cette pièce de 20 m2.
La cliente venait d’y aménager et trouvait sa cuisine assez grande, mais mal agencée : beaucoup de rangements, mais un aspect un peu « couloir » et même pas une table pour y manger !
Pour la transformation de la cuisine, faire appel à une architecte d’intérieur s’imposait notamment par le souhait de récupérer tout l’espace perdu sous l’escalier, rendu inaccessible par le mur placé devant l’escalier. Les travaux nécessitait donc une part de démolition préalable, sans fragiliser l’escalier mitoyen.
L’optimisation de cette pièce à vivre nécessitait également le savoir faire de l’architecte pour mettre en clarté les espaces, trop sombres, de jour comme de nuit, la pièce étant située au rez-de-chaussée.
Enfin, la cliente voulait également moderniser les meubles et équipements de cuisine, ainsi que les sols, d’apparence rustique. Pour cela, Noëlle est là pour dispenser ses conseils en décoration, que ce soit pour le choix des matériaux ou celui des meubles et équipements.
La cuisine avant sa rénovation
La cliente souhaitait ainsi disposer, après travaux, d’une cuisine/ salle à manger, fonctionnelle, cosy et plus lumineuse.
Pour Noëlle, il n’y a pas de « petit chantier » : que ce soit pour la transformation totale d’un grand appartement, la rénovation d’un studio meublé 3 en 1 ou la rénovation d’une grande cuisine, sa méthode de travail en 5 étapes est la même !
La proposition devis de l’architecte d’intérieur en 5 étapes
Après avoir écouté en détail les desiderata du client, Noëlle lui établit sa proposition/devis en 5 étapes détaillant ses prestations pour la réalisation de son projet :
1. l’État des lieux, un dossier complet avec les relevés et le plan initial
2. l’Esquisse 3D, avec des croquis pour visualiser les différentes configurations et pouvoir arrêter ses choix, en mariant les souhaits du client avec les contraintes du lieu et du budget.
Cela permet au client de valider de visu les pistes architecturales proposées par Noëlle.
Voici l’esquisse 3D dessinée par Noëlle Roques pour transformer cette cuisine :
Esquisse 3D du projet de rénovation de cuisine, moderne et réaménagée
3. l’Avant-Projet Sommaire (APS), puis Définitif (APD) transforme l’esquisse en plans informatiques cotés en 2D et 3D. A ce stade, Noëlle communique l’estimation prévisionnelle du coût des travaux et du calendrier.
Dans le cas de la rénovation complète de cette grande cuisine de 20 m2, le budget s’élevait à 23.000 € (le budget habituel tourne entre 1500 à 2000€ / m2). Côté calendrier, les travaux ont duré, comme prévu, 6 semaines.
4. Le Dossier de Consultation des Entreprises (ou DCE) : Noëlle prépare les plans à une échelle encore plus détaillée, lot par lot, pour que chaque corps de métier (entreprise générale, peintre, plombier, électricien…) puisse chiffrer un devis précis et étayé de sa prestation.
Les clients peuvent alors arbitrer entre les différents devis et choisir les entreprises retenues pour réaliser le chantier.
5. Dernière étape, et pas des moindres, le Suivi de Chantier jusqu’à la Réception des Travaux.
Noëlle anime toutes les réunions de chantier et en diffuse les comptes rendus. Elle s’engage, avec sa garantie professionnelle décennale, sur la bonne fin des travaux.
Transformation de la cuisine : les photos AVANT / APRÈS
Issue de tous les travaux, la cliente dispose désormais d’une cuisine et salle à manger moderne, lumineuse et fonctionnelle.
Laissons parler les images !
Rénovation de cuisine avant / après vue : meuble abaissé pour une sensation d’ouverture, réfection des sols, création d’une salle à manger, peintures et éclairages.
Le Mur du fond cachait l’Escalier avant la rénovation et l’espace sous l’escalier était inaccessible et donc perdu :
AVANT : Le mur, les rangements et l’escalier de la cuisine avant rénovation
La cuisine avec sa nouvelle Salle à manger, les rangements sous l’escalier désormais valorisé, faisant partie intégrante de la pièce.
APRÈS : Cuisine création de la Salle à manger et mise en valeur de l’escalier, après rénovation
La Cuisine rénovée !
La cuisine rénovée et équipée après les travaux de rénovation. Des sols modernes et attrayants.
Propos recueillis par Laura Ciriani www.ciriani.com
Photos et Dessins :
Noëlle Roques pour RN Architecture.
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